市場行情不濟(ji)，加(jia)速(su)企業(ye)(ye)“退場”。近日(ri)，記者實地走訪(fang)佛山瓷(ci)(ci)海(hai)國(guo)際、華夏陶(tao)瓷(ci)(ci)城等陶(tao)瓷(ci)(ci)商貿基地看到，至少(shao)有(you)(you)十余家展廳關門歇業(ye)(ye)，并貼(tie)出(chu)轉(zhuan)租(zu)信息。其中既有(you)(you)面積一千平(ping)方米以上的(de)專業(ye)(ye)陶(tao)瓷(ci)(ci)展廳，也不乏面積不足兩百平(ping)米的(de)小陶(tao)瓷(ci)(ci)商鋪及化工原料商鋪。

　　而轉(zhuan)(zhuan)租信息(xi)多為“超低轉(zhuan)(zhuan)讓費”、“誠邀企業(ye)入(ru)駐”等內(nei)容(rong)。在(zai)瓷(ci)海國際，根據(ju)(ju)轉(zhuan)(zhuan)租信息(xi)上的聯(lian)系(xi)電話，記者聯(lian)系(xi)上了一家企業(ye)負責人(ren)管先(xian)生(sheng)，據(ju)(ju)管先(xian)生(sheng)介(jie)紹，他的店面200平方米左右(you)，主要經營(ying)陶(tao)瓷(ci)釉料，考慮(lv)到(dao)已在(zai)小塘建有工廠，決定將瓷(ci)海國際的店面全部轉(zhuan)(zhuan)讓。

　　采訪中，談及展廳轉讓的原因，大多為租(zu)金上漲，企(qi)業縮減成本，減少展廳數量(liang)和布局，另外還(huan)有其他(ta)諸如客源、租(zu)金以(yi)及經營(ying)方向等方面的影響。

　　不濟的(de)(de)市場行(xing)情(qing)，讓客流對比(bi)過去出現下滑。一(yi)家(jia)正處于轉讓狀態的(de)(de)企業負責人梁先生(sheng)表示，其展廳(ting)所(suo)在(zai)地客流量和以前相比(bi)少了很多，而客流量的(de)(de)多少直接(jie)決定了門店的(de)(de)生(sheng)意。

　　梁(liang)先生(sheng)說，以(yi)他200平(ping)方米的店面為(wei)(wei)例，以(yi)前每(mei)月(yue)租金為(wei)(wei)5000元(yuan)左右，今年以(yi)來，因為(wei)(wei)物價上漲(zhang)，每(mei)月(yue)租金上漲(zhang)至5600元(yuan)，成本(ben)攀升，但(dan)業績卻因為(wei)(wei)市場因素并未(wei)上升。

　　此外，記者注意到(dao)，一(yi)些展廳是(shi)因為(wei)“逾期支付租金(jin)、管理(li)(li)費達到(dao)一(yi)定時限”而被賣場管理(li)(li)方(fang)收回。

　　另一方面(mian)，陶(tao)瓷行業在發展過程中銷售模式也在不斷(duan)升級，隨著(zhu)互聯網時代的來(lai)臨(lin)，越(yue)來(lai)越(yue)多(duo)的企業試水電(dian)商渠道。

　　分析人(ren)士表示，現在一些(xie)快速消費品批發市場空鋪率相(xiang)當高(gao)，究其原(yuan)因(yin)(yin)，因(yin)(yin)為目前的銷售渠道已經改變，轉為網(wang)絡銷售，而這種(zhong)銷售模式不(bu)需(xu)要實體店(dian)來(lai)作為支撐，只(zhi)需(xu)要租一個(ge)(ge)辦公室(shi)或是一個(ge)(ge)倉(cang)庫(ku)足矣，且成(cheng)本較低(di)。

　　“而(er)陶瓷(ci)行業(ye)在(zai)整個(ge)互聯(lian)網(wang)態勢之下(xia)，變化速度相對較為緩(huan)慢，因而(er)陶瓷(ci)展廳的轉讓及(ji)目前的高(gao)空鋪率只是冰山一角，整個(ge)銷售行業(ye)都是如此。”該人士(shi)說道。

　　同樣，在管先(xian)生(sheng)看來(lai)，經營方向決定(ding)了(le)是(shi)否一定(ding)需要(yao)(yao)門(men)店，做陶瓷(ci)門(men)店生(sheng)意需要(yao)(yao)客流(liu)和人氣(qi)的(de)帶動(dong)，而做網(wang)絡銷售就不(bu)需要(yao)(yao)考(kao)慮(lv)客流(liu)的(de)問題，“前幾天有(you)兩個做馬賽克(ke)的(de)過來(lai)想租我的(de)鋪(pu)位，用來(lai)做網(wang)商，雖(sui)然(ran)面(mian)積不(bu)大，但是(shi)用來(lai)做網(wang)商足夠了(le)，也不(bu)用考(kao)慮(lv)客流(liu)量的(de)問題。”管先(xian)生(sheng)說道。

　　在瓷海國際 ，一家企(qi)業負責(ze)人盧(lu)先生也向記(ji)者(zhe)表示，今(jin)年來受(shou)市(shi)場環境影(ying)響， 線下經營(ying)受(shou)到較大沖擊，但公司(si)的電(dian)商交易發展(zhan)很快，“電(dian)商運營(ying)成本(ben)底(di)、利潤高(gao)，未來將成為我們的主(zhu)要銷售渠道。”

　　此外(wai)，在多位行業(ye)(ye)人士看來，企(qi)業(ye)(ye)加速“退場(chang)”還(huan)與這些年佛山寫(xie)字(zi)樓的(de)過度開發(fa)有(you)關。“如今季華路(lu)沿(yan)線新建了(le)(le)大(da)量寫(xie)字(zi)樓，很多都處于空置狀態，這勢必會(hui)使(shi)開發(fa)商(shang)和管理(li)方(fang)推出(chu)更優惠政策，吸引(yin)企(qi)業(ye)(ye)入(ru)駐。另外(wai)，在市(shi)場(chang)消費習慣、產(chan)業(ye)(ye)發(fa)展(zhan)環境的(de)逐步(bu)變(bian)遷下，加速了(le)(le)企(qi)業(ye)(ye)的(de)流動。”